銀城物業(yè)進駐鼓樓區(qū)馬鞍山2號院，打造“紅色物業(yè)”服務(wù)品牌。古宣攝

人民網(wǎng)南京11月17日電 （馬曉波）老舊小區(qū)長效管理全覆蓋、再提升工作是南京市鼓樓區(qū)“我為群眾辦實事”實踐活動的重要任務(wù)，目前推進如何？據(jù)了解，截至目前，該區(qū)已完成物業(yè)進場接管小區(qū)445個，覆蓋率達88.12%，到12月底將實現(xiàn)100%再提升目標。

11月16日，南京市住房保障和房產(chǎn)局局長談健前往鼓樓區(qū)，對該區(qū)物業(yè)行業(yè)黨建、老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋及房屋安全普查等工作開展集中調(diào)研。南京市房產(chǎn)局辦公室、物業(yè)處、房屋處、物業(yè)中心、房安中心等部門負責人參加，鼓樓區(qū)委副書記、代區(qū)長方靖，副區(qū)長宋建陪同調(diào)研。談健一行先后來到湖南路街道上海路新村小區(qū)、挹江門街道陵村小區(qū)，實地查看、了解小區(qū)物業(yè)管理及物業(yè)企業(yè)黨組織建設(shè)情況，對鼓樓區(qū)房產(chǎn)局按照“四保一控”要求推進老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋工作給予了肯定。

鼓樓區(qū)房產(chǎn)局局長殷位棟介紹，今年，鼓樓區(qū)委區(qū)政府將老舊小區(qū)長效管理全覆蓋、再提升工作作為“我為群眾辦實事”實踐活動的重要任務(wù)，成立了老舊小區(qū)長效管理專班，以轄區(qū)內(nèi)13個街道為模塊，按照一圖一表要求，對全區(qū)856個老舊住宅小區(qū)分布和物業(yè)管理現(xiàn)狀進行摸排，重點圍繞管理缺失的505個老舊小區(qū)形成清冊，按照“政府支持、國資托底、市場運作”的原則分類實施。截至目前，全區(qū)已完成物業(yè)進場接管小區(qū)445個，覆蓋率達88.12%，12月底將實現(xiàn)100%再提升目標。

據(jù)介紹，在既有建筑安全隱患排查方面，鼓樓區(qū)房產(chǎn)局成立工作專班，安排專人深入一線，協(xié)調(diào)各街道，指導(dǎo)“三員”排查小組充分發(fā)揮“大數(shù)據(jù)+網(wǎng)格化+鐵腳板”工作機制，利用手機端“智慧房安”系統(tǒng)進行逐幢拉網(wǎng)式排查，通過條塊聯(lián)動、信息交換、疊加綜合形成隱患建筑清單。截至目前，已排查房屋20073幢，占比98.7%。

談健表示，接下來，鼓樓區(qū)要進一步完善物業(yè)企業(yè)黨組織建設(shè)，構(gòu)建黨建引領(lǐng)推進住宅小區(qū)管理的紅色機制，不斷將黨建引領(lǐng)物業(yè)管理融入基層治理工作中，共同打造“紅色物業(yè)”服務(wù)品牌；要將老舊小區(qū)物業(yè)有效管起來，對尚未達序時進度的街道、尚未進駐物業(yè)企業(yè)的小區(qū)，要集中力量、攻堅克難、加快推進，通過老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋，完善共建共治共享的社會治理大格局，爭做全市排頭兵；要推動既有建筑安全隱患全力查出來，對房屋概況、使用和維修情況等逐幢普查，確保所有隱患排查錄入。

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