玄武“百子紅”老舊小區(qū)治理標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)啟動(dòng)。玄宣攝

人民網(wǎng)南京7月20日電（馬曉波）7月19日，人民網(wǎng)從南京市玄武區(qū)舉行的“推動(dòng)國(guó)企物業(yè)全面托底破解老舊小區(qū)治理難題”觀摩點(diǎn)評(píng)會(huì)上了解到，玄武“百子紅”老舊小區(qū)治理標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)正式啟動(dòng)。

作為南京典型的老城區(qū)，玄武老舊小區(qū)占比達(dá)77%，但由于“大物業(yè)不想管，小物業(yè)管不起”等多方面因素，大多數(shù)老舊小區(qū)存在物業(yè)管理長(zhǎng)期缺失、矛盾糾紛多發(fā)易發(fā)、居民自治意識(shí)不強(qiáng)等問題。

著眼于群眾對(duì)美好生活的向往，玄武將老舊小區(qū)治理作為破題關(guān)鍵，2020年3月，玄武區(qū)調(diào)整組建文旅、城建、環(huán)境、高新、鐘山5大區(qū)屬國(guó)資集團(tuán)，明確由城建集團(tuán)專門負(fù)責(zé)老城更新和新城開發(fā)。在精塑城區(qū)面貌的同時(shí)，主動(dòng)響應(yīng)民生訴求，成立下屬百子物業(yè)公司，積極打造“百子紅”黨建品牌，扛起了無物業(yè)老舊小區(qū)托管的重任。截至目前，百子物業(yè)托管老舊小區(qū)達(dá)到268個(gè)，惠及居民近6萬(wàn)戶。

“百子物業(yè)以服務(wù)為本、以黨建為基，突出典型引領(lǐng)、示范帶動(dòng)，激活‘紅色細(xì)胞’、釋放‘紅色能量’，實(shí)現(xiàn)了抓黨建促發(fā)展、抓發(fā)展強(qiáng)黨建的良性循環(huán)?！睍?huì)上，玄武區(qū)委書記閔一峰介紹，百子物業(yè)聚力抓組織建設(shè)，抓力量充實(shí)，抓作用發(fā)揮，抓工作落實(shí)。在百子物業(yè)組建之初，總公司就成立黨支部，接受區(qū)城建集團(tuán)黨委和區(qū)物業(yè)行業(yè)黨委雙重領(lǐng)導(dǎo)，7家分公司成立黨小組，76個(gè)業(yè)務(wù)片區(qū)每個(gè)片區(qū)保證至少有1名黨員，確保黨的工作一貫到底、落實(shí)到位。通過構(gòu)建“1+3+X”多方聯(lián)動(dòng)治理制度（“1”即黨組織政治核心引領(lǐng)，“3”即社區(qū)、物業(yè)企業(yè)、管理委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)三方治理主體，“X”即紅色陣地、紅色聯(lián)盟），將培育紅色管家、打造紅色陣地、開展紅色活動(dòng)、建立紅色聯(lián)盟貫穿工作各領(lǐng)域、全過程，推動(dòng)黨建工作有機(jī)嵌入物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工作聯(lián)動(dòng)開展、力量充分整合，構(gòu)建獨(dú)具特色的紅色物業(yè)服務(wù)體系。

活動(dòng)中，玄武區(qū)“百子紅”老舊小區(qū)治理標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)正式啟動(dòng)。玄武將以國(guó)企物業(yè)專業(yè)托管為“一根線”，致力于兜起老舊小區(qū)治理“一張網(wǎng)”，樹起黨建引領(lǐng)基層治理的“一面旗”。這也意味著玄武區(qū)破解老舊小區(qū)“沒人管、不好管、管不好”難題的個(gè)性化“解法”，將以標(biāo)準(zhǔn)化體系形式建設(shè)并推廣。

人民網(wǎng)了解到，圍繞相關(guān)探索，玄武后續(xù)將圍繞“擴(kuò)大服務(wù)范圍，實(shí)現(xiàn)全覆蓋托管”“提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展”兩方面展開。據(jù)介紹，一方面，玄武將從街道托管小區(qū)入手，有步驟、有計(jì)劃地移交百子物業(yè)，完善紅色物業(yè)管理體系，打造紅色物業(yè)“示范矩陣”，將經(jīng)驗(yàn)做法復(fù)制推廣到更多小區(qū)，讓廣大群眾享受到紅色物業(yè)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。另一方面，玄武將充分發(fā)揮國(guó)企物業(yè)在整合各方資源、承擔(dān)社會(huì)責(zé)任上的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，在做好保潔、保綠、保安、保修等工作的基礎(chǔ)上，釋放規(guī)模效應(yīng)、提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，加大科技投入、提升管理效能，積極豐富紅色物業(yè)的服務(wù)內(nèi)涵，開發(fā)居家養(yǎng)老、家政保潔、送貨上門等增值服務(wù)，盡早實(shí)現(xiàn)收支平衡，形成黨建互促共進(jìn)、服務(wù)穩(wěn)步提升的良好局面。

“老舊小區(qū)是中心城區(qū)基層治理的關(guān)鍵所在，最小單元管不好，治理大局就穩(wěn)不住。從玄武區(qū)以老舊小區(qū)治理為著力點(diǎn)，探索黨建引領(lǐng)基層治理破題之路的城區(qū)實(shí)踐來看，整體有‘抓住了痛點(diǎn)難點(diǎn)’‘找準(zhǔn)了解題路徑’‘取得了明顯成效’三個(gè)印象?！蹦暇┦形M織部副部長(zhǎng)、市委“兩新”工委書記周軍強(qiáng)表示，希望玄武區(qū)以本次活動(dòng)為契機(jī)，在推進(jìn)老舊小區(qū)治理上，進(jìn)一步探索可行路徑、提煉有效模式、完善標(biāo)準(zhǔn)化體系，真正實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“接得住、管得好、可持續(xù)”；全面深化黨建引領(lǐng)基層治理，不斷完善上下貫通、執(zhí)行有力的組織體系，廣泛凝聚多元主體和各方力量，更好地把黨的政治優(yōu)勢(shì)、組織優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為基層治理效能。

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