紅山新城“白紙作畫”，崛起“玄武新中心”。 玄宣供圖

一組數(shù)據(jù)佐證玄武十年發(fā)展之變：

黨的十八大以來，玄武經(jīng)濟總量連跨7個百億級臺階，2021年達(dá)1200億元，年均增長8.9%；

社會消費品零售總額從300億元到去年突破千億元，文旅地標(biāo)產(chǎn)業(yè)更加鮮明；

居民人均可支配收入從不足4萬元增長到8萬元以上，連續(xù)8年位居全省第一；

空氣優(yōu)良天數(shù)比例從66%上升至去年的84%，入選“中國最美縣域百強”。

巍巍紫金山，浩渺玄武湖，亙古明城墻。十載白駒過隙，山水城林秀色如昔，而這一畫卷中的玄武，卻有了翻天覆地的變化。在地資源“活了”，資源礦變身產(chǎn)業(yè)鏈、創(chuàng)新樹，為全域發(fā)展注入活力。“堅持激揚稟賦資源，堅持內(nèi)生動力發(fā)展。”玄武區(qū)委書記閔一峰表示，以特色立區(qū)，一條特大城市中心城區(qū)、具有玄武特色的高質(zhì)量發(fā)展之路漸行漸近。

融通文商旅，美了風(fēng)景拓了前景

工業(yè)風(fēng)與藝術(shù)感碰撞的街區(qū)，三兩悠閑踱步的居民，咖啡師推開臨街玻璃窗，開始新一天的工作。這是記者7月7日上午在南京D9街區(qū)看到的一幕。就在前一天晚上，50臺車駛?cè)虢謪^(qū)辦起市集，敞開的后備廂里滿載美食佳飲，成為夏日夜間璀璨的新消費場景。

“將文旅融合與城市更新、消費升級、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型有機結(jié)合，D9街區(qū)是一項有益嘗試。”玄武區(qū)文旅局局長葉冬梅說。如今，街區(qū)辦公載體全數(shù)出租，引入科技、設(shè)計類企業(yè)，商業(yè)出租率超九成，入駐的inns餐吧周末客流達(dá)400人次，位列全國inns門店前列。這一原本閑置的工業(yè)老廠房，真正變?yōu)槲纳搪萌诤系幕盍謪^(qū)。

以“融”的機制撬動資源合力，玄武已有實踐。

1800米長江路沿街分布30余處文商旅載體，過去市民游客往往“知景不知街”。2016年，玄武打造長江路文旅大街，2020年，長江路文旅集聚區(qū)建設(shè)作為全區(qū)“一件大事”，到如今，長江路已擦亮國家級夜間文旅消費集聚區(qū)的“金字招牌”。這一“三級跳”背后，是玄武以“融”的機制貫通文商旅資源，將“散裝”景區(qū)聚指成拳，以品牌建設(shè)“統(tǒng)一戰(zhàn)線”的清晰路徑。

街區(qū)擦亮名片，活動凝聚人氣。自2017年玄武舉辦首屆國際城市休閑旅游節(jié)，6年下來，這一品牌活動已成為全區(qū)共襄的“文旅盛宴”。隨著2020年文旅聯(lián)盟成立，全區(qū)文商旅主體黏性更高、互動更強。參加了6屆旅游節(jié)籌備的玄武區(qū)文旅局科長侯松頗有感觸，剛開始辦旅游節(jié)時，需局里多方發(fā)動，今年旅游節(jié)“招牌”一亮，不少文旅聯(lián)盟單位已捧著“好菜”上門，帶來不少激活暑期文旅消費市場的“金點子”。

揚人文之長，做山水文章。百子亭歷史風(fēng)貌區(qū)煥新升級為“百子亭天地”；鐘嵐里地塊引入嘉佩樂酒店，國際高端酒店供給持續(xù)豐富……近年來，從長江路文旅集聚區(qū)到玄武全域，文旅“好戲”連連上演，全區(qū)也創(chuàng)成省級全域旅游示范區(qū)。

資源轉(zhuǎn)動能，旺了消費興了產(chǎn)業(yè)

從資源整合挖潛，到消費場景落地、地標(biāo)產(chǎn)業(yè)打造，玄武以文商旅資源為基，串起了從消費到產(chǎn)業(yè)的發(fā)展脈絡(luò)，讓在地資源“榨”出黃金價值，反哺區(qū)域發(fā)展。

2021年，玄武明確“創(chuàng)新引領(lǐng)、消費促進(jìn)”思路，對標(biāo)打造國際消費中心城市中心區(qū)，“白+黑”不間斷、游購娛全流程的消費場景多點開花。

以文化擴容消費場景。《珠江路：萬萬沒想到》上月在國民小劇場首演，以珠江路創(chuàng)業(yè)者故事喚起城市記憶。國民小劇場品牌運營總監(jiān)黃圓圓介紹，劇目一經(jīng)推出，場場座無虛席，還吸引了一批珠江路起家的企業(yè)代表觀看。

以業(yè)態(tài)延伸消費鏈條。東西會、IST能量等特色夜間市集亮相，長江路—丹鳳街“L”形夜間經(jīng)濟集聚區(qū)品牌打響，夜玄武從“靜悄悄”到“熱鬧鬧”；昔客堡等首店相繼落戶，全區(qū)首店數(shù)量超250家、位列全市第一。

一組數(shù)據(jù)更佐證消費能級提升：十年來，玄武社零從300億元躍升至1129.8億元，以占全市1%的面積貢獻(xiàn)出全市近14%的總量。在仲量聯(lián)行全國測評中，玄武躋身“國際消費中心城市城區(qū)10強”。

讓文旅品牌、消費場景并非“曇花一現(xiàn)”而是生生不息，玄武明確文旅地標(biāo)產(chǎn)業(yè)打造思路，筑牢產(chǎn)業(yè)基石。

育塑產(chǎn)業(yè)，先“壯”主體。位于珍珠河畔的南京東方珍珠voco酒店，在區(qū)商務(wù)局等相關(guān)部門靠前幫助下，從改造到重新開業(yè)不到一年；今年留抵退稅新政出臺后，區(qū)財務(wù)局再次送服務(wù)上門，退稅超600萬元，緩解企業(yè)還貸壓力。

“玄武豐沛的歷史人文稟賦，也為企業(yè)開發(fā)深度游路線提供了新思路。”扎根玄武20年的南京大華國際旅游公司總經(jīng)理黃義純說，今年暑假，企業(yè)首推文旅研學(xué)夏令營項目，面向游客講好更多“玄武故事”。

政府保駕護(hù)航，市場主體攜手并進(jìn)。去年，全區(qū)文旅產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重近20%。在省政府日前通報的2021年地方督查激勵名單中，在“文化產(chǎn)業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好、文化和旅游企業(yè)服務(wù)體系建設(shè)完善、消費質(zhì)量水平高的地方”一項，玄武獲省政府點名肯定。

玄武還有更長遠(yuǎn)的目標(biāo)。據(jù)規(guī)劃，到2025年，全區(qū)文化產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重將超22%，旅游業(yè)增加值占GDP比重超8.5%，文旅產(chǎn)業(yè)成為全區(qū)重要戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)。

建“四最”城區(qū)，活力主城邁步未來

從打造長江路文旅集聚區(qū)到建設(shè)國際消費中心城市中心區(qū)，今年，玄武將建設(shè)多層次科技創(chuàng)新平臺作為“一區(qū)一特色”改革項目，“特色立區(qū)”發(fā)展思路貫穿其間。

玄武匯聚東南大學(xué)等8所高等院校以及22家科研院所，科教資源優(yōu)勢化為劍指創(chuàng)新的利刃。1月，江蘇集萃醫(yī)工交叉研究所落戶徐莊高新區(qū)。“半年下來，我們已有13個項目立項。”南京醫(yī)工交叉創(chuàng)新研究院副院長屠小明說，作為一個由政府、高校、醫(yī)院及企業(yè)多方共建的創(chuàng)新平臺，選擇玄武，也正是看中這里的創(chuàng)新發(fā)展?jié)撃堋?/p>

“全區(qū)將聚焦多層次科創(chuàng)平臺建設(shè)發(fā)展，探索多元創(chuàng)新主體合作共建機制。”玄武區(qū)科技局局長史慶鋒說，今年，玄武將以國家實驗室標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)“生物育種鐘山實驗室”，目前已完成法人注冊，為老城轉(zhuǎn)型搭載“科研重器”。

創(chuàng)新發(fā)展需要空間。玄武將目光瞄準(zhǔn)紅山——全區(qū)唯一一塊可大規(guī)模開發(fā)的土地。2014年，玄武成立鐵北紅山新城管委會，“退二進(jìn)三”的步伐下，紅山新城共盤整1340畝可建設(shè)用地，以產(chǎn)城融合思路“白紙作畫”。

紅山街道辦事處主任呂夢旦介紹，瞄準(zhǔn)高端商務(wù)、文化創(chuàng)意、科創(chuàng)研發(fā)三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，星河world、寶龍、中國鐵塔等百余家科創(chuàng)資源和商業(yè)項目相繼落地，“玄武之光”、招商局江蘇中心等省級重大項目更是連續(xù)兩年選擇紅山，這一城市邊緣帶已成為“玄武新中心”。

不僅有發(fā)展力度，更有惠民溫度。今年72歲的梅園新村街道居民錢林在香林寺溝附近住了半輩子。過去，沿河違建叢生、水體黑臭，道路狹窄擁堵，十幾年前，他曾帶著孫女去河畔游玩，小孫女去過一次就再不肯去。

2019年，玄武正式啟動香林寺溝片區(qū)環(huán)境綜合整治，拔除違建，清浚河道，同步翻新立面、整治道路。玄武區(qū)城建集團(tuán)董事長郭騫介紹，隨著道路整治今年竣工，這一飽含紅樓底蘊的片區(qū)將徹底變?yōu)樗灏毒G的城市休閑客廳。如今，錢林最愛在飯后沿河散步，享受靜謐時光。

文旅消費多點開花，創(chuàng)新濃度不斷提升，民生幸福觸手可及。閔一峰表示，當(dāng)前，玄武明確“四最”城區(qū)建設(shè)目標(biāo)，未來的玄武，將是最具競爭力的創(chuàng)新高地、最具影響力的消費中心、最具吸引力的美麗城區(qū)、最具凝聚力的幸福家園，以活力滿滿的新姿態(tài)，以實際行動迎接黨的二十大勝利召開，奔赴“強富美高”新玄武現(xiàn)代化建設(shè)的嶄新征程！

□ 南京日報/紫金山新聞記者

鄧露潔 夏雪晴

通訊員 玄宣

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