最近，常州溧陽市多名業(yè)主向記者反映：2018年上半年，他們購買了天目湖風(fēng)景區(qū)附近的溫泉公館5號樓精裝房。樓盤的主體工程早在2018年年底就竣工了，可是精裝工程拖了兩年多，直到現(xiàn)在也沒有完工。什么樣的房屋裝修，持續(xù)了兩年多還裝不完？

【一個星期的裝修工程量 一兩年也沒有做完】

溫泉公館5號樓業(yè)主芮先生告訴記者，當(dāng)時這個房子很緊俏，而且開發(fā)商要求也很高，要求購房人全額付款。業(yè)主張女士說，買房的當(dāng)時，施工進(jìn)度基本上完成80%以上。

合同約定，溫泉公館5號樓于2019年6月精裝修交付，開發(fā)商是江蘇皇珈置業(yè)有限公司。業(yè)主們告訴記者，買房時，樓盤已經(jīng)接近完工，加上付的是全款，他們認(rèn)為按時交付應(yīng)該沒有任何問題。不料，到了合同約定的交付日期，開發(fā)商方面卻聲稱，房子的精裝修部分沒有完工，需要業(yè)主們等一等，而這一等就是兩年。

業(yè)主朱先生告訴記者，去年10月份協(xié)調(diào)的結(jié)果是開發(fā)商答應(yīng)今年4月底交付，結(jié)果到今年4月底裝修沒有任何動靜。業(yè)主們又去找開發(fā)商，找天目湖鎮(zhèn)政府，這個時候又得到了新的承諾：5月底交付、6月辦證。現(xiàn)在已經(jīng)6月份了，結(jié)果已經(jīng)沒有兌現(xiàn)！

6月10日上午，記者在樓盤現(xiàn)場注意到，溫泉公館5號樓的精裝修大部分已經(jīng)完成。

業(yè)主陳先生告訴記者，連開發(fā)商自己也承諾，一個星期之內(nèi)剩余裝修就可以完成，然而現(xiàn)實的問題是，一個星期都能完成的工作，拖欠了一兩年都沒有做完。

【房款被開發(fā)商挪作他用 導(dǎo)致裝修進(jìn)度緩慢】

業(yè)主已經(jīng)全額付款，為何剩余的一點(diǎn)裝修卻遲遲做不完呢？6月10日中午，記者來到溫泉公館的營銷中心了解情況。

江蘇皇珈置業(yè)有限公司客服部門負(fù)責(zé)人高經(jīng)理說：2018年，溧陽市尚未實施商品房預(yù)售資金監(jiān)管制度，結(jié)果開發(fā)商將5號樓的購房款挪作了他用。目前公司資金緊張，導(dǎo)致裝修進(jìn)度非常緩慢。

高經(jīng)理坦言，目前跟裝修公司的工作配合就是有點(diǎn)錢就投進(jìn)去裝修，進(jìn)度弄得跟“擠牙膏”一樣。

【多個部門介入籌措資金 預(yù)計下月完成裝修】

開發(fā)商為何要挪用購房款？溫泉公館5號樓什么時候能完工交付？當(dāng)天下午，記者又來到溧陽市住建局。房管科工作人員表示，5號樓購房款被挪作他用，根本原因是江蘇皇珈置業(yè)公司實力較弱，加上經(jīng)營不善，資金出現(xiàn)了斷裂，甚至后來的四五棟樓幾乎是爛尾的性質(zhì)。

這名工作人員告訴記者，除了裝修費(fèi)用，5號樓還拖欠了公共維修金等費(fèi)用。為了保障業(yè)主權(quán)益，有關(guān)部門從去年開始全面介入，清理開發(fā)商持有的資產(chǎn)，籌措錢款。

常州溧陽市住建局房屋管理科工作人員介紹，去年由溧陽政法委牽頭，把其中的3號樓搞出來，抵給天目湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府，抵押款沒有經(jīng)過開發(fā)商，而是由天目湖鎮(zhèn)政府直接代交給相關(guān)單位。

為了督促開發(fā)商加快進(jìn)度，溧陽市已經(jīng)將溫泉公館列入問題樓盤重點(diǎn)監(jiān)管。目前，溫泉公館5號樓拖欠的公維金等費(fèi)用已經(jīng)繳清，水、電、氣等配套設(shè)施也完成驗收，只剩下裝修工程等待完工。

常州溧陽市住建局房屋管理科工作人員表示，目前開發(fā)商答應(yīng)，再有15天就可以全部裝修結(jié)束。

按照開發(fā)商承諾的15個工作日的期限，預(yù)計在7月初，溫泉公館5號樓的裝修工程就可以完成。

江蘇廣電總臺·融媒體新聞中心記者/張清 章健 編輯/胡超

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