部分離場(chǎng)商戶

吳先生經(jīng)營(yíng)的兒童游樂(lè)場(chǎng)所

日前，入住連云港贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的商戶吳先生致電揚(yáng)子晚報(bào)新聞熱線025-96096反映稱，他和另外幾個(gè)商戶在贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)了一年，最近才發(fā)現(xiàn)該商場(chǎng)并沒(méi)有取得住建局竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告就提前投入使用了。另外，贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在招商前還涉嫌虛假宣傳，因?yàn)樗麄儾簧偕虘艟褪强粗袝?huì)有大品牌入駐才決定入駐商場(chǎng)的，然而經(jīng)營(yíng)一年，商場(chǎng)之前宣傳的兩個(gè)大品牌并沒(méi)有入駐。

入駐一年發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)不少問(wèn)題

12月22日上午10點(diǎn)，記者趕到贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)大門緊鎖，在吳先生的帶領(lǐng)下，從商場(chǎng)員工通道進(jìn)入商場(chǎng)。“商場(chǎng)共有80多家商戶入駐，目前已有49家商戶離場(chǎng)了。”等候在一旁的商戶苗先生說(shuō)。據(jù)吳先生介紹，去年11月25日，他正式入駐贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，在三樓經(jīng)營(yíng)兩處兒童游樂(lè)場(chǎng)所，自開業(yè)以來(lái)，商場(chǎng)就一邊裝修一邊營(yíng)業(yè)，加上受疫情影響，商場(chǎng)在引流上也出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致客流量低迷。 “入駐一年，商戶們發(fā)現(xiàn)商場(chǎng)里存在多種問(wèn)題：比如地下停車場(chǎng)不歸萬(wàn)達(dá)管理、空調(diào)制熱效果不好、餐飲店排煙出現(xiàn)問(wèn)題、上下樓扶梯漏油、四樓部分商戶出現(xiàn)漏雨等問(wèn)題，并不具備開業(yè)條件。”一位不愿具名的商戶說(shuō)。他們?cè)谕对V過(guò)程中，才發(fā)現(xiàn)該商場(chǎng)竟沒(méi)拿到住建局竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，所以吳先生等7戶商家要求撤出商場(chǎng)，并要求商場(chǎng)賠償相關(guān)損失，但被商場(chǎng)拒絕。

在贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)四樓商場(chǎng)管理區(qū)，記者找到負(fù)責(zé)人尹睿總經(jīng)理。尹總表示，開業(yè)前的確有兩家大牌商戶有意向入駐萬(wàn)達(dá)的，并已到洽談階段，后因疫情等原因，對(duì)方?jīng)]有入駐進(jìn)來(lái)。說(shuō)存在虛假宣傳，尹總認(rèn)為不成立。至于商戶反映40多家商戶撤戶離場(chǎng)，尹總表示，有進(jìn)有出屬于市場(chǎng)行為，并不奇怪。商場(chǎng)方面也對(duì)商戶在租金上進(jìn)行了適當(dāng)減免，也給商戶一些補(bǔ)貼。但對(duì)于吳先生等7家商戶提出400萬(wàn)賠償，贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)方面并不答應(yīng)，目前他們已請(qǐng)律師以合同糾紛上訴至贛榆區(qū)人民法院，現(xiàn)已被法院受理。

遺留問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)整改

記者又來(lái)到贛榆區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站，該監(jiān)督站張昱告訴記者，通過(guò)實(shí)地調(diào)查了解，連云港贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，前身是贛榆嘉會(huì)城廣場(chǎng)，是對(duì)嘉會(huì)城裙房商業(yè)部分進(jìn)行的二次裝修后開展?fàn)I業(yè)的綜合體，建設(shè)單位是連云港軒仁商業(yè)管理有限公司。贛榆嘉會(huì)城裙房商業(yè)部分于2018年11月竣工驗(yàn)收合格。后期連云港贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為贛榆區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目入駐。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的裝修工程于2022年4月份辦理施工許可證，2022年11月20日組織竣工驗(yàn)收，2022年11月25日開業(yè)。由于時(shí)間緊張，竣工驗(yàn)收提出的遺留問(wèn)題沒(méi)有及時(shí)得到整改即提前開業(yè)。經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督站多次督促，建設(shè)單位仍沒(méi)有及時(shí)履行后續(xù)備案程序。

2023年11月7日部分業(yè)主反映贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)存在瓷磚空鼓、窗戶漏水等質(zhì)量問(wèn)題，住建局質(zhì)量監(jiān)督站于11月29日到現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)調(diào)查，協(xié)調(diào)建設(shè)單位牽頭維修，由于萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)單位重視程度不夠，12月22日，質(zhì)量監(jiān)督站再次到現(xiàn)場(chǎng)督促整改。

關(guān)于贛榆萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)是否涉嫌虛假宣傳一事，目前贛榆區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局已立案調(diào)查，揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾咭矊⒊掷m(xù)關(guān)注此事。（張凌飛） 

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