村民查看規(guī)劃公告。朱曉丹攝

近日，江蘇省靖江市《江陰—靖江工業(yè)園區(qū)五星、恒義、迎江、萬豐村村莊規(guī)劃（2022—2035年）》通過省自然資源廳備案，解決了江陰—靖江工業(yè)園區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外D級危房村民集中安置規(guī)劃問題。據(jù)悉，在迎江村北部規(guī)劃的集中居住點，可滿足415戶農(nóng)戶住房需求。

據(jù)了解，江陰—靖江工業(yè)園區(qū)自2003年成立之時，全域農(nóng)民宅基地劃為建設(shè)控制區(qū)，不能翻建，導(dǎo)致近年來D級危房問題得不到有效解決，矛盾較為集中。2021年，園區(qū)辦事處啟動恒義村等4個村實用性村莊規(guī)劃編制，重點規(guī)劃農(nóng)民集中居住點方案。結(jié)合《鎮(zhèn)村布局規(guī)劃》（2019版）及2022年“三區(qū)三線”劃定成果，2022年11月，恒義村等4個村實用性村莊規(guī)劃通過專家論證。由于靖江編制國土空間規(guī)劃近期實施方案時，江蘇省自然資源廳未下達(dá)村莊規(guī)劃專項流量指標(biāo)，恒義村等4個村實用性村莊規(guī)劃暫時無法備案。江蘇省自然資源廳、泰州市自然資源規(guī)劃局了解情況后，及時開通解決渠道。

日前，村莊規(guī)劃已通過省級備案，明確了城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)外D級危房不同解危方式，集中居住點規(guī)劃問題得以解決，相關(guān)用地報批程序也已啟動。經(jīng)反復(fù)論證，本輪村莊規(guī)劃在迎江村北部規(guī)劃集中居住點，用地面積11.06公頃，規(guī)劃農(nóng)民住宅四種戶型，布局形式以聯(lián)排為主，能滿足415戶農(nóng)戶的住房需求。（王丹丹 陸程紅 朱曉丹）

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