16日上午，記者從宿遷市相關(guān)部門舉行的新聞發(fā)布會(huì)上了解到，《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化中心城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干政策措施》（簡(jiǎn)稱“房十條”），已于10月10日印發(fā)實(shí)施。

　　主要內(nèi)容：支持開發(fā)企業(yè)使用見索即付銀行保函作為參與土地競(jìng)買的履約保證方式，縮短退還競(jìng)買保證金時(shí)間，以及落實(shí)土地增值稅征管規(guī)定，有利于減輕房企資金壓力。優(yōu)化商業(yè)指標(biāo)比例，便于房企根據(jù)市場(chǎng)需求，合理調(diào)整商業(yè)配套，推出適銷對(duì)路產(chǎn)品，避免造成庫(kù)存積壓。

　　實(shí)行商品房“優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)”管理，開發(fā)企業(yè)可以根據(jù)項(xiàng)目及市場(chǎng)變化情況合理定價(jià)，切實(shí)發(fā)揮市場(chǎng)調(diào)節(jié)作用，在實(shí)現(xiàn)開發(fā)企業(yè)快速回籠資金的同時(shí)，讓購(gòu)房者享受實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。拓寬保障性房源籌集渠道，屬地政府（管委會(huì)）可購(gòu)置存量商品房用作安置房，對(duì)房地產(chǎn)去化周期偏長(zhǎng)的項(xiàng)目可購(gòu)置作為保障性租賃住房，既能減輕房企庫(kù)存壓力，又能滿足群眾多樣化安置需求，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

　　提高改善性住宅供地比例，適度放寬和優(yōu)化高低配、綠地率、建筑密度限制。進(jìn)一步穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。進(jìn)一步完善農(nóng)房改善農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口住房公積金試點(diǎn)政策，貸款可貸額度由不得超過(guò)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口個(gè)人住房公積金賬戶余額10倍調(diào)整為15倍，并且可選繳存檔次由原先五檔提升為八檔。（高峰）

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