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南京居民在小區(qū)空地種花 未征詢業(yè)主意見(jiàn)引糾紛
最近,在南京雨花臺(tái)一個(gè)小區(qū)里,物業(yè)和居民發(fā)生矛盾,民警到場(chǎng)后發(fā)現(xiàn),起因竟然是有居民在一樓種上了花草。結(jié)果如何呢?9月23日,記者從警方了解了相關(guān)的情況。
報(bào)警人小吳告訴民警,業(yè)主王先生在公共區(qū)域種植花木,引得其他業(yè)主不滿,物業(yè)上門溝通多次都未能解決。這天,小吳與其他物業(yè)工作人員再次上門與王先生協(xié)商,雙方發(fā)生言語(yǔ)沖突,致使矛盾升級(jí),小吳只好報(bào)警求助。
民警找到業(yè)主王先生了解情況后得知,王先生入住小區(qū)后,發(fā)現(xiàn)一樓空地的綠化帶光禿禿的并不美觀,便想著種植一些花木增加美感,于是便自行購(gòu)買了幾株花苗種植在了自家樓下的草坪上。王先生認(rèn)為,他在自家樓下種花并不妨礙其他業(yè)主,并且對(duì)小區(qū)的綠化也有貢獻(xiàn),物業(yè)人員幾次三番來(lái)阻止,這讓王先生十分不解。
民警告知王先生,根據(jù)《民法典》規(guī)定,建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有,全體業(yè)主享有共同管理的權(quán)利。所以如果在小區(qū)的綠地種花,雖然初衷是好的,美化了小區(qū)環(huán)境,但需要事先征求其他業(yè)主的同意,且就相關(guān)事項(xiàng)參與表決和同意的業(yè)主需要達(dá)到一定比例。
經(jīng)過(guò)民警的耐心調(diào)解,王先生認(rèn)識(shí)到自己的錯(cuò)誤,同意將花苗鏟除,并承諾今后不會(huì)擅自在公共區(qū)域種花。經(jīng)民警的提議,物業(yè)人員也表示會(huì)考慮王先生的建議,并充分征求其他業(yè)主意見(jiàn),進(jìn)一步完善小區(qū)綠化環(huán)境,至此雙方矛盾得以化解。
(《零距離》記者/謝煒 通訊員/雨公宣 楊漢石 編輯/高若婷)
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