7月3日晚，一場(chǎng)街唱大賽在南京西城·夜未央運(yùn)動(dòng)街區(qū)城市客廳廣場(chǎng)拉開。這個(gè)夏天，14場(chǎng)街唱大賽在這里次第上演，預(yù)計(jì)將有60余人登場(chǎng)獻(xiàn)唱。這是南京市建鄴區(qū)為激活夏日夜經(jīng)濟(jì)之舉，旨在以“首演、首辦”引領(lǐng)文旅消費(fèi)煥新升級(jí)。

從時(shí)尚芭莎封面展到南京淘寶造物節(jié)，從南京首家路邊咖啡廳原址重開到“藍(lán)鯨之夜”夜市人氣攀升，再到元通商圈多家酒店、餐廳開業(yè)……今年以來，創(chuàng)業(yè)熱情和消費(fèi)動(dòng)能在建鄴區(qū)被雙向激發(fā)，多元消費(fèi)場(chǎng)景釋放出了經(jīng)濟(jì)活力。

數(shù)據(jù)顯示，上半年，建鄴區(qū)完成限上社會(huì)消費(fèi)品零售額163.2億元，同比增幅19.5%，完成限上貿(mào)易額1254億元，同比增幅13.3%，兩項(xiàng)指標(biāo)均位列南京各區(qū)首位。

建鄴頂流商圈聯(lián)盟座談會(huì)。受訪者供圖

商圈聯(lián)盟共引客流

商業(yè)綜合體如何進(jìn)行差異化發(fā)展？這在購物中心“遍地開花”的南京，已是一道必答題。在年初加入建鄴頂流商圈聯(lián)盟之后，南京萬達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司總經(jīng)理?xiàng)铥慃惛惺艿搅恕斑赋扇钡牧α俊?/p>

今年五一小長假，以商圈聯(lián)盟為單位，建鄴萬達(dá)、金鷹世界、建鄴吾悅廣場(chǎng)、華采天地等多家商業(yè)綜合體聯(lián)手推出“消費(fèi)盲盒”?！鞍凑找?guī)則，消費(fèi)者在聯(lián)盟中任一商家消費(fèi)都可領(lǐng)取‘消費(fèi)盲盒’。五天假期，建鄴萬達(dá)共計(jì)派發(fā)了3535份禮品，僅這一項(xiàng)活動(dòng)就為我們帶來15%客流增量和18%的銷售增量?！睏铥慃愓f。

按照“政府引導(dǎo)，企業(yè)自治，市場(chǎng)主導(dǎo)”的思路，建鄴頂流商圈聯(lián)盟在今年2月發(fā)起成立。在此框架下，各成員單位不再爭(zhēng)奪片區(qū)內(nèi)的客源，而是聯(lián)合對(duì)外吸引客流增量，合力打造輻射南京都市圈、全國有影響力的商圈。

“‘消費(fèi)盲盒’是集思廣益的成果，聯(lián)盟的意義還在于資源共享?！睏铥慃惤榻B，7月，建鄴萬達(dá)的“夏季消費(fèi)節(jié)”如期舉行，活動(dòng)能夠落地也得益于在聯(lián)盟的助力下找到了冠名單位。

“今年年初，建鄴結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，組建了新消費(fèi)等‘五大軍團(tuán)’，統(tǒng)籌推動(dòng)重點(diǎn)行業(yè)領(lǐng)域加快發(fā)展，以重點(diǎn)突破帶動(dòng)全局提升?！苯ㄠ拝^(qū)商務(wù)局局長陳峰飛說，新形勢(shì)需要探索“新打法”，打造“頂流商圈聯(lián)盟”便是關(guān)鍵一招。

建鄴區(qū)的“新春第一會(huì)”上，建鄴區(qū)商務(wù)局牽頭新消費(fèi)軍團(tuán)，聯(lián)合多部門立下十項(xiàng)軍令狀，涉及全口徑社零、招引首店、新增國際知名商品品牌等多項(xiàng)指標(biāo)。目前時(shí)序過半，該區(qū)消費(fèi)領(lǐng)域多項(xiàng)關(guān)鍵指標(biāo)完成情況超過預(yù)期。

位于建鄴萬達(dá)的區(qū)域首店吸引了不少顧客。受訪者供圖

新增120家首店落戶

4月26日，安達(dá)仕酒店在建鄴元通商圈開業(yè)，如今也成了“網(wǎng)紅打卡點(diǎn)”之一。據(jù)了解，這是江蘇首家、全國第4家、全球第28家安達(dá)仕酒店。

“江蘇首店選址建鄴，是因?yàn)檫@里是南京人口結(jié)構(gòu)最年輕的城區(qū)，其活力新城的氣質(zhì)與安達(dá)仕的品牌特點(diǎn)相匹配?！蹦暇┖游靼策_(dá)仕酒店市場(chǎng)傳訊部總監(jiān)羅杰蔓說，“元通商圈附近有南京國際博覽中心、保利大劇院、江蘇大劇院等大型會(huì)展、文化地標(biāo)，能夠?yàn)榘策_(dá)仕提供了源源不斷的客源，酒店的火爆也證明了最初選擇的正確性?！?/p>

在國際消費(fèi)中心城市的評(píng)價(jià)維度中，消費(fèi)舒適度的高低很大程度上就取決于國際知名酒店的集聚度。不論是正在創(chuàng)建國際消費(fèi)中心城市的南京，還是矢志成為南京都市圈定義時(shí)尚、引領(lǐng)潮流的新消費(fèi)中心建鄴，這項(xiàng)指標(biāo)都尤為重要。

來自世邦魏理仕的調(diào)研顯示，高能級(jí)首店往往傾向于入駐配套設(shè)施完善、商業(yè)氛圍濃厚、輻射范圍廣闊的城市商務(wù)商貿(mào)集聚區(qū)，不同業(yè)態(tài)對(duì)于周邊板塊資源以及人口結(jié)構(gòu)也有匹配度需求。近年來，建鄴不斷加大招引力度，包括希爾頓、華泰萬麗、卓美亞、費(fèi)爾蒙等10多家高端酒店已經(jīng)落地，元通商圈高端酒店集群雛形初現(xiàn)。

在恢復(fù)和擴(kuò)大消費(fèi)的工作上，建鄴區(qū)今年將繼續(xù)實(shí)施“消費(fèi)領(lǐng)潮”工程，在北部地區(qū)結(jié)合城市更新提高區(qū)域消費(fèi)活躍度；在中部地區(qū)精心打造元通商圈，支持推動(dòng)南京國金中心等大型綜合體全面開業(yè)，華采天地等商業(yè)綜合體提檔升級(jí)，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)國際消費(fèi)中心城市示范區(qū)。

霸王茶姬、茶話弄、7號(hào)公路、Livehouse……上半年，建鄴區(qū)首店多點(diǎn)開花，全區(qū)新落戶首店達(dá)120家?！拔覀?cè)趯?duì)市級(jí)的首店政策進(jìn)行1:1配套的基礎(chǔ)上，擴(kuò)展了首店的范圍，降低引入首店的獎(jiǎng)勵(lì)門檻，讓建鄴成為一線品牌進(jìn)入中國市場(chǎng)、江蘇市場(chǎng)的首選地。”建鄴區(qū)商務(wù)局副局長李良柱說。

圖為藍(lán)鯨夜市。人民網(wǎng)記者 馬曉波攝

共畫夜間消費(fèi)“熱力圖”

在南京，三江學(xué)院四號(hào)門的“三江夜市”曾經(jīng)風(fēng)行多年，去年3月至今幾經(jīng)輾轉(zhuǎn)“流浪”，如今終于在建鄴安了新家，新址位于紫金1912·玖悅薈商場(chǎng)的美食街區(qū)“藍(lán)鯨之夜”。

“網(wǎng)紅”郭阿姨月亮饃攤主郭靜說，原“三江夜市”的經(jīng)營戶不少都遷來了這里，如今異地重啟，生意又好了起來。

美味又實(shí)惠的夜市一向受食客追捧，但也因?yàn)橛蜔?、擾民等問題頻遭投訴。在城市管理與市場(chǎng)活力之間，如何找到平衡？建鄴區(qū)轉(zhuǎn)換城市管理思路，從管理者變成服務(wù)者——“藍(lán)鯨之夜”在選址之初，便將美食街設(shè)置在露天廣場(chǎng)，要求攤主統(tǒng)一著裝，每個(gè)攤位配備其他垃圾和廚余垃圾桶、滅火器。城市管理部門每天派出兩名執(zhí)法人員幫助疏導(dǎo)機(jī)動(dòng)車和非機(jī)動(dòng)車停車秩序、規(guī)勸市民文明就餐和攤主文明經(jīng)營行為。

“在信息龐雜、節(jié)奏多變的新消費(fèi)趨勢(shì)下，商業(yè)載體想全面捕捉消費(fèi)者的各項(xiàng)喜好與需求并不現(xiàn)實(shí)，‘藍(lán)鯨之夜’的火爆在于抓住網(wǎng)紅夜市這一切入點(diǎn)深度挖掘?！痹谀暇┥虡I(yè)地產(chǎn)商會(huì)秘書長助理王雪看來，一旦精準(zhǔn)聚焦了特定圈層的消費(fèi)者，只要人群基數(shù)夠大，就可以做到“小眾即大眾，個(gè)性即共性”，擁有一大批忠實(shí)粉絲。

當(dāng)?shù)匾菇?jīng)濟(jì)的繁榮除了夜市，還有澎湃力中心、西城·夜未央等共同勾畫出其夜間消費(fèi)“熱力圖”。上半年，西城·夜未央舉辦街區(qū)運(yùn)動(dòng)會(huì)、街舞比賽等開街活動(dòng)，邀請(qǐng)鹿先森及銀河快遞樂隊(duì)演出；澎湃力中心落戶度·世界精釀啤酒博物館、十三區(qū)跳舞俱樂部、怦怦茶等人氣消費(fèi)品牌。

走進(jìn)建鄴，這里的新場(chǎng)景不斷迭代，新載體加速建設(shè)，新潮流涌動(dòng)不息，其打造國際消費(fèi)中心城市示范區(qū)已漸入佳境。

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