推進(jìn)老舊小區(qū)加裝電梯，是提升居民生活幸福感、獲得感的重要民生工程。近幾年，江蘇各地先后出臺(tái)了相關(guān)政策，讓一部部“幸福梯”裝進(jìn)了老舊小區(qū)，圓了小區(qū)居民的“電梯夢(mèng)”。

記者在南京市玄武區(qū)雍園41號(hào)小區(qū)看到，新加裝的電梯用一個(gè)連廊和單元樓相連，電梯需要本單元業(yè)主刷卡才能乘坐。

小區(qū)居民胡國(guó)剛說(shuō)：“你看這刷卡多好，外人進(jìn)不來(lái)。”

業(yè)主通過(guò)電梯和樓層之間的連接走廊，走幾步就能回家了。這對(duì)71歲的南京市民胡國(guó)剛來(lái)說(shuō)，生活和出行都更便利了。

胡國(guó)剛說(shuō)：“因?yàn)闅q數(shù)逐步都大了，你看我都70多歲了。如果不裝電梯的話，有時(shí)候怕下樓。裝了電梯，隨時(shí)都想下樓。你看陽(yáng)光這么好、空氣這么好，就想下來(lái)。反正大家都很滿意。”

南京市玄武區(qū)梅園新村街道雍園41號(hào)小區(qū)建成于上世紀(jì)90年代末，共5幢樓13個(gè)單元，住戶中60歲以上老人占比近四成。2017年，玄武區(qū)出臺(tái)了老舊小區(qū)加裝電梯的政策，這個(gè)小區(qū)一下就有5個(gè)單元成為“嘗鮮者”。后來(lái)，經(jīng)過(guò)社區(qū)協(xié)調(diào)組織，其余8個(gè)單元的增梯改造也被提上日程。

南京市玄武區(qū)梅園新村社區(qū)黨委副書(shū)記蒯夢(mèng)倩說(shuō)：“當(dāng)時(shí)我們社區(qū)成立了增梯小組，對(duì)這8個(gè)沒(méi)有加裝電梯的單元進(jìn)行上門(mén)勸說(shuō)、政策宣傳，包括矛盾調(diào)解等工作，歷經(jīng)了四個(gè)月。我們召開(kāi)了100多場(chǎng)居民議事會(huì)，各種途徑像微信、線下這些方式征求意見(jiàn)達(dá)1000多條。歷經(jīng)整整一年，我們這8個(gè)單元全部加裝成功，居民也都拿到了電梯補(bǔ)貼。”

南京市玄武區(qū)房產(chǎn)局增梯辦負(fù)責(zé)人周英明說(shuō)：“通過(guò)這五年多的增梯推進(jìn)，目前，南京市玄武區(qū)已經(jīng)增設(shè)電梯施工單元達(dá)到628個(gè)，已建成投入使用的單元已達(dá)到616個(gè)，總量應(yīng)該說(shuō)占到全市將近50%。講實(shí)在的，從一開(kāi)始我們對(duì)這方面一無(wú)所知到慢慢地積累經(jīng)驗(yàn)，從后期使用來(lái)看，應(yīng)該說(shuō)用輕質(zhì)混凝土板的材料是比較好的。因?yàn)樗环矫姹馗粢簦硗庖环矫媸菆?jiān)固耐用。”

經(jīng)過(guò)5年多探索，南京已形成了“業(yè)主主導(dǎo)、政府搭臺(tái)、專業(yè)輔導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”的獨(dú)特加裝電梯模式。截至目前，南京全市老舊小區(qū)累計(jì)2793部電梯簽訂書(shū)面協(xié)議，2472部通過(guò)規(guī)劃部門(mén)初審，1609部已辦理規(guī)劃審批手續(xù)，1494部已辦理施工許可手續(xù)，累計(jì)完工超1300部。其中，今年已完工超300部。

在鎮(zhèn)江丁卯社區(qū)，首部老舊小區(qū)的加裝電梯也剛剛投入使用。居住在那里的老人感受到了“一鍵到家”的滿滿幸福感。

小區(qū)居民許紅珍說(shuō)：“電梯裝好了，非常高興。上下樓一鍵直達(dá)，買(mǎi)米、買(mǎi)油，拿重東西也方便多了。”

社區(qū)負(fù)責(zé)人介紹，整部電梯除去政府補(bǔ)貼的6萬(wàn)元外，總投資在41萬(wàn)元左右，由該單元居民共同出資修建。自2020年1月出臺(tái)《鎮(zhèn)江市區(qū)既有住宅加裝電梯工作實(shí)施意見(jiàn)》以來(lái)，鎮(zhèn)江老舊小區(qū)的電梯加裝全面按下啟動(dòng)鍵。如今，在江蘇，越來(lái)越多老房子有了新模樣，被樓梯所困的老人也不再“望樓興嘆”。

今年，江蘇省住建廳還組織編制了《既有多層住宅加裝電梯通用圖則》，明確了技術(shù)措施，規(guī)范了電梯加裝。其中，包括加裝電梯室外入口應(yīng)用雨棚，室外臺(tái)階、坡道、連廊以及電梯廳地面應(yīng)采用防滑面層，電梯運(yùn)行速度不宜小于1米每秒、載重量不宜小于450公斤等。這些設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)更體現(xiàn)了人性化、適老化的需求，讓江蘇的老舊小區(qū)加裝電梯工作更加規(guī)范有序地推進(jìn)。

（呂瑩瑩 徐授科 鎮(zhèn)江臺(tái) 報(bào)道）

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