本報(bào)訊 （記者江姝穎）“老舊小區(qū)改造后，小區(qū)樣貌煥然一新，希望‘物業(yè)服務(wù)社’可以讓后續(xù)管理更長效。”昨天，崇川區(qū)新城橋街道城南新村社區(qū)黨委書記張杰說起一則好消息，經(jīng)過為期幾個(gè)月的籌劃準(zhǔn)備，以段家壩小園為試點(diǎn)的社區(qū)物業(yè)服務(wù)社，已于6月28日在區(qū)民政局完成注冊(cè)。截至目前，崇川區(qū)4個(gè)試點(diǎn)小區(qū)已有3個(gè)正式掛牌試行。

　　今年，崇川區(qū)探索住宅小區(qū)物業(yè)管理新模式，試行社區(qū)物業(yè)服務(wù)社，推動(dòng)小區(qū)物業(yè)管理與基層社會(huì)治理深度融合，有效解決現(xiàn)行物業(yè)管理缺失、服務(wù)管理不到位、群眾滿意度不高等問題。

　　物業(yè)服務(wù)社依托“區(qū)級(jí)指導(dǎo)、街道統(tǒng)籌、社區(qū)負(fù)責(zé)、業(yè)主監(jiān)督”的組織體系改革和運(yùn)行機(jī)制，將物業(yè)管理工作納入基層社區(qū)治理范疇，推動(dòng)小區(qū)物業(yè)管理與基層黨建、社區(qū)治理融合共進(jìn)，促進(jìn)社區(qū)為民服務(wù)重心下移、更具針對(duì)性和實(shí)效性，促進(jìn)社區(qū)干部走到群眾當(dāng)中，真正做群眾的“知心人、服務(wù)員”。

　　通過前期調(diào)查摸底，該區(qū)選取一個(gè)已改造的老舊小區(qū)——段家壩小園，一個(gè)待改造的老舊小區(qū)——學(xué)田街道南川園社區(qū)金鑫苑，一個(gè)拆遷安置小區(qū)——狼山鎮(zhèn)街道軍山社區(qū)新港花苑，一個(gè)業(yè)主和物業(yè)公司矛盾突出、物業(yè)公司擬退管的較新商品房小區(qū)——城東街道新橋北村社區(qū)東方花苑進(jìn)行試點(diǎn)。其中，段家壩小園、新港花苑、東方花苑已于6月底正式試行，金鑫苑正在籌備推進(jìn)中。

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