進入6月，隨著高校畢業(yè)季的到來，房屋租賃市場的熱度也逐漸升高。市面上除了傳統(tǒng)的出租房源外，還有分散式長租公寓、集中式長租公寓和社區(qū)型長租公寓等等，租房要避開哪些坑？對于高校畢業(yè)生來說，租房又能享受哪些補貼優(yōu)惠呢？

【南京兩家長租公寓因存在高風險經營行為被曝光】

6月5日，南京房產微政務微信公眾號發(fā)布了關于南京豆殼公寓管理有限公司和南京創(chuàng)室紀公寓管理有限公司風險提示的通告。該通告向廣大市民、各網絡信息平臺、房地產經紀機構和住房租賃企業(yè)發(fā)出提醒，上述兩家公司在開展住房租賃經營中存在拖欠房東租金等問題。

南京市房產局房屋租賃指導中心租賃科科長王彬說：“豆殼公寓它存在拖欠房屋房租未按規(guī)定歸集和使用住房租賃資金監(jiān)管賬戶的這個問題，還有存在長途短途這種高風險經營行為。因此，我們對它進行了一個風險控制。我們屬地房產部門浦口區(qū)房產局對他進行了這個約談告誡，并且三次在南京網上房地產對外進行曝光。另外一家是南京創(chuàng)世紀公寓跟上面這一家類似，它存在是拖欠房東房租，高租低出、長租短付這種高風險經營行為，提醒我們的房東房客，謹慎與其進行相關合作。”

【租房先看房源核驗碼 高校畢業(yè)生可領租房補貼】

拖欠房東房租、高租低出、長租短付這樣的行為，會造成房東無法按時收房租、房客交了房租卻無法正常入住等問題。對此，南京市房產局房屋租賃指導中心提醒房東在出租房屋時，要找正規(guī)、且信用記錄良好的房產經紀公司。租客，尤其是高校畢業(yè)生，在租房時盡量多跑一些房源多做比較。可以借助“房幫寧”平臺，核實房源信息，尋找經房產部門核驗過的可靠房源。

王彬說：“‘房幫寧’上面發(fā)布的房源也必須要通過房產部門核驗的。我們對于企業(yè)收取租客租金，單次超過三個月或押金超過一個月的要納入到資金監(jiān)管賬戶，這樣子能夠保證我們房東和房客資金的這樣一個安全。”

另外，根據《南京市高校畢業(yè)生住房租賃補貼操作辦法》，高校畢業(yè)生可對照自身條件，在辦理房屋租賃登記備案后，申領不同額度的租房補貼。

（楊芹 毛思哲 報道）

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