今年，連云港市將改造老舊小區(qū)157個，其中海州區(qū)116個、市開發(fā)區(qū)2個、連云區(qū)4個、贛榆區(qū)1個，東海縣19個、灌南縣15個，涉及小區(qū)總建筑面積近300萬平方米，將惠及2.94萬戶業(yè)主。 

連云港扎實推進《關(guān)于全面推進城市更新工作的實施意見》落地落實，促進全市城市更新工作高質(zhì)量發(fā)展，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造是重點工作之一。2022年連云港納入省級改造任務的老舊小區(qū)為127個，市及各縣區(qū)住建部門自加壓力，實際安排改造老舊小區(qū)157個。受疫情影響，這一工作改造略顯滯后，但前期相關(guān)工作一直在穩(wěn)步推進中。截至目前，各縣區(qū)已進行工程招投標小區(qū)95個，其余小區(qū)正在開展民意調(diào)查、制定改造方案等準備工作。

具體改造工作中，連云港更加注重精品打造、示范帶動，積極創(chuàng)建美麗宜居城市建設(shè)示范點，打造老小區(qū)改造的“群雁方陣”，在示范基礎(chǔ)上全面鋪開。老舊小區(qū)改造，改什么、怎么改，將堅持問需于民、問計于民，真正從群眾需求出發(fā)，辦好關(guān)鍵小事。重點設(shè)計改造群眾反映強烈、亟待解決的問題，切實增強群眾的獲得感、幸福感、安全感。同時，將充分發(fā)揮“美麗宜居城市”建設(shè)主抓手作用，堅決按照一流標準，遵循建筑立面干凈整潔、門店房屋規(guī)整統(tǒng)一、小區(qū)道路平整通暢、綠化景觀增量提升、路燈照明節(jié)能完好、停車場地設(shè)置合理、加裝電梯科學安全、基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全、公共服務滿足需要的“九位一體”總要求。

與此同時，連云港還將聚焦提升老舊小區(qū)居住品質(zhì)，進一步完善15 分鐘社區(qū)公共服務生活圈，做到醫(yī)療養(yǎng)老、托幼護理、家政助餐、文化健身等服務功能全覆蓋。將采用市場化物業(yè)服務、社區(qū)保障性物業(yè)管理、業(yè)主自治管理等模式，積極推進老舊小區(qū)物業(yè)管理全覆蓋。各縣區(qū)均有不同策略，灌南縣在老舊小區(qū)改造中，不僅將完善軟硬件配套，還將在每個小區(qū)單元設(shè)立樓長，引導大家共同建設(shè)小家園，推動基層管理與社會治理；東海縣則在老舊小區(qū)改造中創(chuàng)新實施“黨建+”，最大限度凝聚居民共識。

去年初，連云港及時制定全市城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造“三年全覆蓋行動計劃”（2021-2023年），將原計劃“十四五”期間完成的改造計劃壓縮到三年完成，主要改造對象是2000年前成形的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)。當年共完成145個老舊小區(qū)的改造，除完成居民樓外立面改造和樓頂防水處理外，還完善了各小區(qū)綠地、市政配套及雨污管網(wǎng)等，并強化了相關(guān)區(qū)域智慧社區(qū)建設(shè)等。（記者 李耀華 通訊員 楊迅 王雅萱 殷開軍）

來源: 連云港發(fā)布

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