買精裝修房最擔(dān)心的就是裝修的質(zhì)量。開發(fā)商交付到業(yè)主手上，業(yè)主壓根就不知道里面用的材料是什么、符不符合標(biāo)準(zhǔn)等等。記者從南京市住房保障和房產(chǎn)局了解到，目前主管部門積極倡導(dǎo)開發(fā)商做清水樣板間和工藝樣板間，對(duì)于裝修樣板間中硬裝部分必須與交付標(biāo)準(zhǔn)一致，明確要求“所見即所得”。

11月21日，記者來到了南京雨花臺(tái)區(qū)一家純新盤。和以前不同的是，這次，樣板間里多了一個(gè)新的參觀區(qū)域——工藝樣板間。為了讓購房人系統(tǒng)了解建筑工藝，售樓部現(xiàn)場(chǎng)做了屋頂、墻面、地面等剖面，將隱蔽工程、工藝工法細(xì)致透明的展示。

樓盤銷售人員說：“我們現(xiàn)在用的是科技系統(tǒng)加毛細(xì)管網(wǎng)，包括我們鋪設(shè)的毛細(xì)管網(wǎng)都是經(jīng)過六層的鋪設(shè)之后，最后到墻紙。給大家展示出的效果，包括我們地下的新風(fēng)管道也是經(jīng)過四到五層的一個(gè)鋪設(shè)。最主要的是讓客戶看到是怎么去構(gòu)成，材料我們都給客戶展示出來了。”

對(duì)于購房者來說，有了這個(gè)展示區(qū)，開發(fā)商的施工工藝，能看得明明白白。

南京市民說：“到售樓處就聽銷售員介紹，但是具體是個(gè)什么東西、怎么工作的也不知道。現(xiàn)在展示在這個(gè)地方，我們買房也能更安心。”

記者在溧水區(qū)一家純新盤項(xiàng)目的清水示范區(qū)看到，這里嚴(yán)格按照交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打造和展示，真正做到“所見即所得”。升級(jí)裝修標(biāo)準(zhǔn)所對(duì)應(yīng)的工藝工法，示范單位將地面、墻面等的工藝進(jìn)行了剖面展示，讓客戶能夠清晰地了解精裝修房的每一道工藝。

目前，開發(fā)企業(yè)已開始嘗試在新建商品住房項(xiàng)目里設(shè)置裝修清水樣板間，公示的設(shè)施設(shè)備全部為交付標(biāo)準(zhǔn)。目的就是為了讓購房人清楚了解每一道施工工藝和所用材料，做到明明白白消費(fèi)。南京市房產(chǎn)局表示，下一步將會(huì)同相關(guān)部門在開發(fā)企業(yè)中倡導(dǎo)和推廣清水樣板間和工藝工法展示，指導(dǎo)企業(yè)做好新建商品住房裝修工作，進(jìn)一步提升南京市新建商品住房裝修品質(zhì)。

與傳統(tǒng)的商品房樣板間相比，清水樣板間、工藝樣板間只展示交付標(biāo)準(zhǔn)的部分，真正實(shí)現(xiàn)“所見即所得”，減少非交付標(biāo)準(zhǔn)和軟裝的干擾；其次，將房屋空間布局、功能設(shè)計(jì)、材質(zhì)材料、裝修工藝等完整清晰地展現(xiàn)，讓消費(fèi)者買得安心更放心。

（楊芹 王昕 報(bào)道）

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