沙洲街道三家“園中園”項目正式揭牌 建鄴區(qū)沙洲街道供圖

建鄴區(qū)委書記，市河西管委會主任、黨組書記李暉出席活動并致辭 建鄴區(qū)沙洲街道供圖

人民網(wǎng)南京1月16日電 （記者朱殿平）“園中園的工作我們一定要有創(chuàng)新，一定要給建鄴留下發(fā)展的后勁。”16日上午，南京市建鄴區(qū)舉行“園中園”工作現(xiàn)場推進會暨沙洲街道“園中園”集中開園儀式，企匯灣商務(wù)社區(qū)、潛創(chuàng)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園、高格4.0數(shù)字化正太科技空間三個“園中園”項目揭牌，首批19家企業(yè)簽約入駐。作為新年首場“園中園”工作現(xiàn)場推進會，建鄴區(qū)委書記，市河西管委會主任、黨組書記李暉指出，在增量提速的基礎(chǔ)上，2021年要從政策兌現(xiàn)、金融賦能、績效考核等三方面發(fā)力，推動“園中園”從量變到質(zhì)變，使其真正成為助力區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的利器。

為破解區(qū)域載體資源瓶頸，2020年，建鄴區(qū)創(chuàng)新提出“園中園”概念，鼓勵專業(yè)機構(gòu)、子園區(qū)與社會載體共同運營，探索出“園區(qū)(街道)+專業(yè)運營機構(gòu)+社會載體業(yè)主”聯(lián)合運營的新模式。短短一年，全區(qū)運營“園中園”項目26個超12萬平方米，入駐企業(yè)超360家。

去年以來，沙洲街道加大對轄區(qū)社會載體的摸排力度，先后對金陵建工、南部市政綜合體、繽潤匯等42個樓宇進行了載體資源排查，共梳理空置載體18.5萬平方米。當(dāng)天揭牌的高格4.0數(shù)字化正太科技空間簽約總運營面積3350平方米，聚焦高科技產(chǎn)業(yè)，打造數(shù)字化科技創(chuàng)新空間；企匯灣商務(wù)社區(qū)項目定位商務(wù)社區(qū)，主要產(chǎn)業(yè)規(guī)劃為商務(wù)文化供應(yīng)鏈孵化平臺，簽約總運營面積10000平方米；潛創(chuàng)互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)產(chǎn)業(yè)園項目簽約總運營面積9655平方米，主要引進電商、金融等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)企業(yè)，為企業(yè)提供電商培訓(xùn)服務(wù)、大數(shù)據(jù)服務(wù)、區(qū)塊鏈技術(shù)服務(wù)，竭力打造為區(qū)域產(chǎn)業(yè)園區(qū)標(biāo)桿項目。

李暉在致辭中說，園中園建設(shè)不是“一陣風(fēng)”，要通過園中園的建立和運營，力爭讓全區(qū)市場主體數(shù)量在“十四五”末達到30萬家、高新技術(shù)企業(yè)達到1500家、規(guī)模以上企業(yè)達到4000家。對做好“園中園”工作，李暉提出，要強化機制創(chuàng)新、堅持市場化原則，招攬優(yōu)質(zhì)運營商。各街道、園區(qū)要精準(zhǔn)規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局，摒棄“二房東”思路，“不能為做園中園而做園中園”。與其他主城區(qū)相比，建鄴區(qū)載體資源有優(yōu)勢，但集中性的較大規(guī)模載體并不多。“載體資源非常寶貴 ，一定要選擇好的運營商，要有好的企業(yè)導(dǎo)入能力，否則我們的政策就浪費了。”

經(jīng)過一年發(fā)展，建鄴“園中園”建設(shè)在數(shù)量上取得較大突破，但在區(qū)域經(jīng)濟貢獻度上仍存在差距。李暉坦言，接下來的重點工作是要打造高效能的“園中園”，摒棄“撿到籃子里都是菜”的思路。在營商環(huán)境打造上，近年來建鄴區(qū)推出“小莫”服務(wù)專員，打響“建功立‘鄴’，到此莫愁”品牌。除此之外，金融產(chǎn)業(yè)是建鄴區(qū)的獨特優(yōu)勢，該區(qū)也創(chuàng)新推出“高新進園保”，以金融為實體經(jīng)濟賦能。李暉透露，將推動“高新進園保”從線下走到線上，實現(xiàn)“3分鐘放款”，讓企業(yè)使用更便捷。

李暉指出，要不斷優(yōu)化“園中園”政策體系、推進績效考核，各街道、園區(qū)在招商過程中要加以甄別和選擇，區(qū)級層面在支持政策上也將同步調(diào)整，重點支持貢獻度高的“園中園”，由“大水漫灌”變?yōu)椤熬珳?zhǔn)滴灌”。李暉說，2020年全區(qū)GDP增幅約4%，但房地產(chǎn)銷售收入下降了近30%，房地產(chǎn)業(yè)占GDP比重大幅下降到了10%以下。除了異軍突起的金融業(yè)，科技服務(wù)業(yè)產(chǎn)值也大幅增長近30%。“這說明我們已經(jīng)擺脫了房地產(chǎn)業(yè)的‘拐杖’，真正走到了金融業(yè)和科技服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的康莊大道上。如果后面再把我們的載體發(fā)展好，建鄴的未來不可估量！”