最近，購買了淮安市錢隆御景三期、四期房屋的業(yè)主向解憂幫反映，小區(qū)三期原計劃在2020年年底交房，四期原計劃在2021年6月交房，可樓盤項目工地卻已經(jīng)停工好幾個月。業(yè)主們擔(dān)心，錢隆御景三、四期有爛尾的風(fēng)險。項目為什么停工？小區(qū)后續(xù)能不能交付？

錢隆御景三期、四期樓盤位于淮安市清江浦區(qū)，2018年開盤銷售，開發(fā)商是淮安力天房地產(chǎn)有限公司。業(yè)主們告訴記者，2020年8月，他們聽到消息，說是錢隆御景可能會爛尾。業(yè)主左女士說：“當(dāng)時我還不太相信，這么大的工地怎么可能停工呢？”2020年9月，左女士等業(yè)主趕到工地，發(fā)現(xiàn)的確沒有幾個人干活。

當(dāng)時，開發(fā)商以及當(dāng)?shù)卣�府部門答復(fù)稱，工人和施工單位發(fā)生了一點矛盾，他們將協(xié)調(diào)項目復(fù)工。“一開始說2020年10月前復(fù)工，可到了10月還是沒有復(fù)工。”業(yè)主蔣先生告訴記者，“后來又說大概2020年11月底復(fù)工，但又沒有兌現(xiàn)。”不少業(yè)主表示，他們十分擔(dān)心樓盤爛尾。

2020年12月23日上午，記者進入工地發(fā)現(xiàn)，計劃在2020年年底交房的三期，許多單元樓連電梯都沒安裝；計劃在2021年6月交付的四期尚未封頂，工人卻已經(jīng)在拆腳手架了。施工方一名工作人員透露，腳手架是租來的，已經(jīng)到期。至于三期樓盤能不能按期交付，一名工作人員反問道：“你覺得可能嗎？”

記者了解到，錢隆御景的銷售情況并不理想，部分房源直到2020年上半年才賣出去。然而，購買這部分房源的業(yè)主，卻拿不到正式的網(wǎng)簽購房合同。業(yè)主李先生是在2020年6月買的房，到目前為止，他手上只有一份認購書。購房合同無法網(wǎng)簽備案，到底是什么原因呢？對此，錢隆御景售樓處的工作人員拒絕回應(yīng)。

那么，錢隆御景項目到底出了什么問題？后期還能不能復(fù)工、交房？12月23日中午，記者來到淮安市住建局了解情況。淮安市住建局一名相關(guān)負責(zé)人表示，部分購房合同之所以無法備案，是因為一部分業(yè)主的購房款沒有進入監(jiān)管賬戶。

按照規(guī)定，業(yè)主的購房款應(yīng)當(dāng)進入專門的資金賬戶，由主管部門監(jiān)管。淮安市住建局透露，錢隆御景開發(fā)商的一部分房款沒有進入監(jiān)管賬戶。“公安機關(guān)已經(jīng)介入了。”這名工作人員透露，“就是介入監(jiān)管賬戶的問題。”

這名工作人員還透露，淮安市以及清江浦區(qū)對錢隆御景的問題非常重視，相關(guān)部門通過會商，正在為該項目引入其他資金。“給老百姓一個交代，盡快復(fù)工，正在緊鑼密鼓地忙著復(fù)工的事情。”

報道發(fā)出前，記者了解到的最近進展，是錢隆御景三期、四期樓盤已經(jīng)有工人進場，部分單元樓已經(jīng)恢復(fù)施工。其中，三期預(yù)計將延期到2021年7月交付。對于后續(xù)情況，解憂幫也會持續(xù)關(guān)注。

（來源：江蘇公共新聞頻道/張清 編輯/國正）