作為南京市首個(gè)由產(chǎn)權(quán)人自籌資金翻建的危房改造項(xiàng)目,位于南京市虎踞北路4號(hào)的05幢樓一直備受關(guān)注。在運(yùn)作了6年之后,這處翻建項(xiàng)目成功領(lǐng)取規(guī)劃許可證,正式進(jìn)入施工階段。
位于江蘇省南京市虎踞北路4號(hào)05幢的房屋為磚木結(jié)構(gòu),建于20世紀(jì)50年代,占地1800平方米,兩層樓共有4個(gè)單元26戶居民。2014年,虎踞北路4號(hào)05幢被鑒定為C級(jí)危房,即部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求,局部出現(xiàn)險(xiǎn)情,構(gòu)成局部危房。從前期籌備、危房鑒定到拿到規(guī)劃許可證,該項(xiàng)目已經(jīng)走了6年多。
南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布行政許可決定書顯示“經(jīng)本行政機(jī)關(guān)審查,符合南京市總體規(guī)劃及相關(guān)法律、法規(guī)、政策和規(guī)劃條件規(guī)定,依法予以許可。”這就意味著該項(xiàng)目正式進(jìn)入工程階段。目前,記者看到4個(gè)單元的拆除工作也已經(jīng)全部完畢。
記者了解到,此次危房翻建不僅出于對(duì)危房安全的考慮,還特地綜合了居民們的意見,房屋戶型都有了很大的改善。為了讓每戶居民都住得舒服,翻建后的樓將在南京市危房治理翻建模式的“原址、原面積和原高度”的基礎(chǔ)上,將以前的一梯三戶變?yōu)橐惶輧蓱簦蛇^(guò)去的四個(gè)單元增加為六個(gè)單元。“我們做到了24戶,每一套房子都是兩間房間朝南,三室的一個(gè)朝北,把廚房廁所放在了北面,利于大家生活。”牽頭人張玉延說(shuō)。
目前26戶居民都在外租房或投住親戚家,張玉延告訴記者,如果一切順利的話,2020年年底,虎踞北路4號(hào)05幢的戶主們有望順利回家。
(來(lái)源:《零距離》記者/何畔 編輯/玉潔)