南京金源百貨是惠及棲霞萬(wàn)壽片區(qū)居民的社區(qū)商業(yè)體，不過(guò)最近有知情人反映說(shuō)，這家商場(chǎng)的樓頂有較大面積的違章建筑，這些房屋不僅用來(lái)做辦公樓、員工餐廳，甚至還開(kāi)設(shè)了賓館。情況真的如此嗎？

　　金源百貨位于南京棲霞區(qū)邁堯路，記者來(lái)到了商場(chǎng)的樓頂平臺(tái)，看到兩側(cè)確實(shí)各有一處建筑高出了平臺(tái)本身。其中一處被開(kāi)設(shè)了賓館，而另外一個(gè)兩層樓的建筑內(nèi)設(shè)有餐廳以及辦公場(chǎng)所等。

　　在萬(wàn)壽村社區(qū)委員會(huì)，記者見(jiàn)到分管城建的葛副主任，他介紹，收到該處違建的投訴后，他們第一時(shí)間就赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查取證。目前，該處房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房，有關(guān)違法建筑性質(zhì)的認(rèn)定還是以城管和規(guī)劃部門(mén)出具的文書(shū)為準(zhǔn)。

　　隨后，邁皋橋城管中隊(duì)中隊(duì)長(zhǎng)張琦帶著記者來(lái)到金源百貨的現(xiàn)場(chǎng)。

　　張琦表示：“我們收到投訴信息后，立即來(lái)現(xiàn)場(chǎng)勘查多次，并和金源百貨負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。目前關(guān)于投訴人所說(shuō)的違建，經(jīng)過(guò)南京市規(guī)劃和自然資源局棲霞分局的認(rèn)定，確實(shí)屬于違法建設(shè)，我們已于6月30日向金源百貨的管理方，南京金源蘊(yùn)彩百貨貿(mào)易有限公司下達(dá)了限期拆除告知書(shū)。”

　　至于為何金源百貨還沒(méi)有主動(dòng)拆除違建，張琦表示告知書(shū)下達(dá)以后，對(duì)方可以在三天內(nèi)向南京市棲霞區(qū)綜合行政執(zhí)法局進(jìn)行陳述和申辯。今天是金源百貨進(jìn)行申辯的最后一天。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，南京金源蘊(yùn)彩百貨貿(mào)易有限公司副總經(jīng)理陳江紅告訴記者，被投訴后他們也感到非常委屈。

　　因?yàn)樵撎幗ㄖ�早�?004年進(jìn)行施工建設(shè)，當(dāng)年由于開(kāi)發(fā)商資金不足成為“爛尾樓”，他們由政府牽線(xiàn)，在2006年買(mǎi)下了該處房產(chǎn)，并于2007年繼續(xù)投資建設(shè)。剛建好的金源百貨成為當(dāng)時(shí)邁皋橋地區(qū)最大的商業(yè)綜合體，惠及周邊上萬(wàn)群眾。

　　不過(guò)，由于金源百貨用地屬于集體土地，也就是所謂的“小產(chǎn)權(quán)地塊”，當(dāng)年就無(wú)法辦理兩證。金源百貨提供的房屋建設(shè)“規(guī)劃圖”嚴(yán)格意義上只是一份“施工圖”，不具備法律效力。

　　陳江紅表示，現(xiàn)在出現(xiàn)這種情況，也是他們不想看到的�！罢麄�(gè)金源百貨的大樓都是小產(chǎn)權(quán)，這屬于歷史遺留問(wèn)題，根本沒(méi)辦法辦理兩證，能辦我們?cè)缇娃k理了。而且被投訴的樓頂違法建筑，其實(shí)是當(dāng)年我們?cè)诮ㄔO(shè)金源百貨時(shí)候就一并蓋好的。2014年為了配合青奧會(huì)期間的市容管理工作，街道拆除了部分建筑，目前現(xiàn)存的其實(shí)是當(dāng)年剩下的�！�

　　事實(shí)真是如此么？張琦表示，當(dāng)年街道拆除了樓頂?shù)倪`法建筑，包括現(xiàn)存的這處，只是當(dāng)時(shí)拆除后遺存了一些梁柱。2016年，金源百貨在沒(méi)有取得規(guī)劃審批手續(xù)的情況下，自行又將此處建筑恢復(fù)了部分，用做辦公樓。

　　對(duì)此，陳江紅解釋?zhuān)骸安皇俏覀儾辉敢獠�，而是這個(gè)本身就是快餐店的凈化設(shè)施，這是無(wú)法拆除的�！�

　�。▉�(lái)源：江蘇廣電融媒體新聞中心/周忱 我蘇網(wǎng)/高若婷）