南京和燕路快速化道路施工導(dǎo)致房屋多處現(xiàn)裂紋？施工方：房屋老化

原標(biāo)題：房屋多處現(xiàn)裂紋，是自然老化？業(yè)主質(zhì)疑因道路施工導(dǎo)致

　　我蘇特報(bào)專(zhuān)稿記者/曹勇編輯/李瑤

　　近日，家住南京市棲霞區(qū)和燕路305號(hào)小區(qū)的尹女士向我蘇特報(bào)反映，自家房屋疑似受和燕路快速化改造施工影響，局部出現(xiàn)裂紋，擔(dān)心有安全隱患。究竟怎么回事？

　　房屋多處現(xiàn)裂紋是老化？還是施工導(dǎo)致？

　　業(yè)主、施工方意見(jiàn)不一

　　4月7日下午，我蘇特報(bào)記者來(lái)到尹女士家中。經(jīng)指引，記者看到其家中廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)的瓷磚上，均出現(xiàn)局部裂紋，且裂紋細(xì)長(zhǎng)，呈黑色。此外，在客廳房頂上，記者也看到一處細(xì)長(zhǎng)裂紋。

　　尹女士家衛(wèi)生間墻磚裂紋

　　尹女士家廚房墻磚裂紋　　

　　尹女士家客廳樓板裂紋

　　“裂縫就是開(kāi)始施工的時(shí)候（出現(xiàn)的），當(dāng)時(shí)跟施工方就鬧了，我們講你不要在我們這24小時(shí)施工。”尹女士說(shuō)，裂縫在動(dòng)工初期即出現(xiàn)，當(dāng)時(shí)和施工方反映了情況，對(duì)方也上門(mén)查看，但認(rèn)為出現(xiàn)裂縫是因房屋老化，并非施工導(dǎo)致。

　　尹女士家所在的和燕路305號(hào)共有兩幢72戶(hù)，是1998年建成的單位福利房。除了3樓的尹女士，同幢2樓和7樓也有兩位業(yè)主稱(chēng)自家出現(xiàn)了局部裂紋。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)

　　施工單位：中鐵四局集團(tuán)有限公司

　　紅山路—和燕路快速化改造工程為南京市重點(diǎn)工程，項(xiàng)目建設(shè)單位是南京城市建設(shè)管理集團(tuán)有限公司，施工單位是中鐵四局集團(tuán)有限公司。我蘇特報(bào)記者從尹女士家陽(yáng)臺(tái)往下看到，道路施工現(xiàn)場(chǎng)緊鄰小區(qū)，施工紅線(xiàn)距離房屋最近處在1米5左右。

　　這些裂紋究竟是房子老化自然產(chǎn)生的，還是確與道路施工有關(guān)？中鐵四局紅山路—和燕路快速化改造項(xiàng)目部相關(guān)負(fù)責(zé)人車(chē)部長(zhǎng)告訴記者，尹女士向他們反映了自家房屋開(kāi)裂問(wèn)題，并認(rèn)為是施工造成的，他認(rèn)為去施工區(qū)域以外的地方老舊小區(qū)查看下，是否在未施工的情況下也出現(xiàn)了房屋開(kāi)裂的情況，這樣即可推斷裂紋出現(xiàn)的原因，“可以到施工區(qū)域以外的地方老舊小區(qū)你去看一下，是不是這個(gè)情況，（答案）不就出來(lái)了嗎？最好比較了！”

　　施工現(xiàn)場(chǎng)

　　建設(shè)方：已調(diào)整設(shè)計(jì)方案保護(hù)房屋近期將再做安全監(jiān)測(cè)

　　據(jù)介紹，和燕路305號(hào)小區(qū)前面路段最早從2018年4月開(kāi)始施工，施工伊始，小區(qū)部分業(yè)主就對(duì)施工安全產(chǎn)生質(zhì)疑。為了回應(yīng)小區(qū)居民對(duì)房屋安全的顧慮，建設(shè)方在2018年6月前后聘請(qǐng)第三方鑒定單位對(duì)小區(qū)部分房屋進(jìn)行了現(xiàn)狀保全，之后還請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位調(diào)整方案，在小區(qū)臨街一側(cè)增加了一排樹(shù)根樁，用于保護(hù)房屋基礎(chǔ)。目前正在進(jìn)行的就是樹(shù)根樁施工。

　　建設(shè)方南京建管集團(tuán)相關(guān)標(biāo)段負(fù)責(zé)人馮先生表示，樹(shù)根樁施工已經(jīng)進(jìn)行一周多，由于尹女士等小區(qū)居民再次提出異議，4月10號(hào)將邀請(qǐng)第三方鑒定機(jī)構(gòu)再次上門(mén)監(jiān)測(cè)。

　　“第一個(gè)是原始裂縫，我們做了保全，比如說(shuō)原始裂縫是多寬。然后我們也約了這個(gè)周五再到她家去，把我們通過(guò)交易中心招出來(lái)的一個(gè)第三方房屋鑒定單位，帶到現(xiàn)場(chǎng)去再做一個(gè)（監(jiān)測(cè)），相當(dāng)于是說(shuō)時(shí)隔兩年再做一下，看裂縫有沒(méi)有變大，或者是有變了多少，根據(jù)這個(gè)，然后讓保全單位再出一個(gè)報(bào)告。”馮先生介紹，第三方鑒定單位上門(mén)監(jiān)測(cè)后，大概十多天就會(huì)出報(bào)告。